При разработке индивидуального проекта дома или коттеджа важной технической характеристикой является количество этажей. Многие заказчики заранее понимают, сколько они хотят иметь этажей в своем доме.

И тут можно столкнуться с некоторыми нюансами: второй или третий этаж может быть полноценным (с небольшим чердачным пространством) или мансардным. Строительство мансарды это экономия строительных материалов, т. к. отсутствует необходимость строить стены на всю высоту этажа, а так же нет необходимости строить полноценные перекрытия.

Другая сторона строительства мансарды это частичная замена чердачного помещения, это может усложнить конструкцию с использованием других материалов, а это в свою очередь может отразиться на ее стоимости. Сейчас существует несколько вариантов организации пространства под кровлей и для каждого человека найдется подходящий вариант.

Касаемо возводимых этажей самым простым является строительство одноэтажного дома с неиспользуемым чердаком (без строительства мансарды). Но если достигается необходимая площадь, то становится целесообразным ее сделать или возвести два этажа, поскольку транзитные пути в одноэтажном доме могут быть длинными и не всегда удобными.